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　　项目距西四环约1公里ღღ，距地铁10号线公里凯发k8娱乐官网地址app下载ღღ，出行方式多样便利凯发k8娱乐官网地址app下载ღღ，周边基本全部为现状道路ღღ，具备七通市政接入条件ღღ。

　　项目周边有北京十一学校中堂实验学校ღღ、北京市第十中学(新疆校区)ღღ、建华实验学校等;中国人民解放军总医院ღღ、北京电力医院ღღ、北京中西医结合医院等;千禧购物中心ღღ、银座和谐广场ღღ、翠微百货ღღ、华熙LIVE·五棵松ღღ、凯德晶品购物中心等;莲花池公园ღღ、西局玉璞公园等

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　　此地块作为岳各庄棚户区改造项目的先期上市地块 DC-L01 地块ღღ，这块地曾经被称为靛厂新村三期ღღ，位于52路公共汽车终点站旁边ღღ，多年来一直处于空置状态ღღ。

　　这块地块经过整体规划调整ღღ，从集体用地变更为住宅用地ღღ；其实ღღ，这宗先期地块体量不大ღღ，后续凯发k8娱乐官网地址app下载ღღ，大概率不会配置有会所ღღ、下沉庭院或风雨连廊等主流设计元素ღღ，毕竟地块本身较小ღღ，配置这些设施只会让空间显得更加局促ღღ，地块预计可供应约400套住宅ღღ。

　　作为位于三四环之间的成熟板块艳修少爷凯发k8娱乐官网地址app下载ღღ，其地理位置优越ღღ，比它更靠近四环的紫辰院次新房挂牌价已达9.2万每平米ღღ，而距离该地块西侧约两公里的保利和光逸境小区挂牌均价更是达到了97697元每平米ღღ。因此ღღ，未来新地块推出时ღღ，根据当前市场惯例ღღ，极有可能是不限价地块ღღ。至于最终入市开盘的价格ღღ，基于周边房价及市场需求分析ღღ，估计售价不会低于9万每平米ღღ，甚至有望达到10万每平米ღღ。

　　对于非常看好这一位置ღღ，且不着急入市的朋友ღღ，建议等待隔壁地块的推出ღღ，预计会在明年或者更晚些时候面世ღღ，其面积明显大于当前的先期地块ღღ；此外ღღ，我也为隔壁地块拍摄了一段视频ღღ，感兴趣的朋友可以观看了解ღღ。

　　这块地块位于西三环边ღღ，四环内ღღ，北侧紧邻靓厂路ღღ，距离长安街约2公里ღღ，靠近六里桥公交枢纽ღღ、西客站及火车南站ღღ。

　　它占据着西四环内的核心位置ღღ，周围有三环路ღღ、四环路ღღ、莲石路ღღ、京石高速和京港澳高速等主要干道纵横交错ღღ，交通极为便利ღღ。

　　地块距离9号线号线号线经过ღღ。自驾几分钟即可上西三环主路ღღ，前往丽泽商务区或北京各大热门商圈十分便捷ღღ。

　　生活配套方面ღღ，地块对面即是千禧商业街ღღ，能够满足日常基础消费ღღ。稍远一点的商场包括翠微百货五棵松卓展购物中心ღღ、物美超市ღღ、华润万家ღღ、华堂商场ღღ、万达购物中心ღღ、苏宁电器ღღ、国美电器ღღ、红星美凯龙以及万隆汇洋灯具城等ღღ。

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　　教育资源丰富ღღ，周边有新世纪幼儿园ღღ、中央教科所实验幼儿园ღღ、302幼儿园ღღ；五一小学ღღ、群英小学ღღ、北京海淀区育英小学ღღ；十一学校中堂实验学校ღღ、十一学校本部ღღ、师范大学附属丽泽中学（丰体北路）ღღ、北京市第二零六中学（万寿路）ღღ。特别是北京十一学校中堂实验学校ღღ，作为北京市排名前三的重点中学ღღ，与人大附中ღღ、四中齐名ღღ，是国内唯一以10月1日建国日命名的学校ღღ，原为中央军委子弟学校ღღ。

　　医疗设施完善ღღ，地块西侧几百米处是北京长峰医院ღღ，虽然这里曾发生过严重的火灾事故ღღ，不敢多聊ღღ，直接过了ღღ。地块附近还有如301医院ღღ、302医院ღღ、武警总医院ღღ、空军总医院等众多知名三甲医院ღღ，驱车仅需5分钟即可到达解放军总医院ღღ。

　　休闲娱乐方面ღღ，地块南侧有万丰公园ღღ。占地1200亩的万丰湿地公园ღღ，作为北京市四环内首家城市湿地公园艳修少爷ღღ，其规模相当于日坛公园的2.2倍ღღ、北海公园的1.2倍ღღ，在北京城区所有公园中规模排名前五位ღღ。

　　这块地块西侧几百米处是靛厂路26号院ღღ，附近最近的次新豪宅紫宸院小区均价为92576元每平米ღღ；西侧几公里外则是次新房保利和光逸境ღღ，其小区挂牌均价为97697元每平米ღღ；稍微远一点还有二手房大成郡艳修少爷ღღ，小区均价约为77677元每平米ღღ；东北侧几百米处坐落着海丰家园ღღ，这一带的次新房或老公房资源相当丰富ღღ，在此不再一一列举ღღ。

　　关于地块周边在售的新盘情况ღღ，目前有懋源璟廷ღღ，该项目位于地块西南侧几公里处ღღ；此外ღღ，龙樾天元位于西南侧几公里ღღ，而熙华台则位于西北侧几公里ღღ。这些项目为该区域增添了更多的居住选择

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